Vérification dans les délais

«Lors de l’état des lieux de sortie de mon appartement fin septembre, on m’a signalé oralement que tout était en ordre. Fin octobre, la régie me téléphone pour me dire que les nouveaux locataires n’ont pas accepté les traces sur les murs et que les travaux seront à ma charge. Est-ce légal?».

Oui. Le locataire doit user de son appartement avec soin. Le bailleur peut se retourner contre lui jusqu’à dix ans après les faits s’il a commis des dégâts, surtout s’il n’existe pas de preuve écrite qu’il a été libéré de ses obligations.

Non. Dès la remise des clés, le bailleur ne dispose que de quelques jours pour vous signaler quelles sont les remises en état à votre charge, sinon il perd toute prétention à ce sujet.