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10 assurances bâtiment : quand l’eau ou le feu détruit la maison
L’assurance bâtiment couvre les dégâts dus à un incendie, une tempête ou une fuite d’eau. Partiellement obligatoire, les propriétaires doivent impérativement la compléter pour garantir une couverture raisonnable.
Les locataires se contentent d’une assurance ménage, les propriétaires doivent la compléter avec une assurance bâtiment. La première couvre les dommages causés par le feu et les éléments naturels au mobilier....
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Tableau A
Tableau B
Tempête et canicule
Une tempête doit mériter son nom! Pour qu’elle soit reconnue par les assureurs privés, il faut, en effet, que la vitesse des vents soit supérieure à 75 km/h et/ou qu’elle renverse des arbres et/ou découvre des maisons dans le proche voisinage. En Suisse romande, les Etablissements cantonaux bernois et jurassiens réduisent la vitesse à 63 km/h (moyenne sur dix minutes). Si ces chiffres sont atteints, l’assureur doit payer – à moins qu’il ne puisse reprocher un vice de construction ou une maintenance négligée. En cas de doute, il est possible de s’adresser à MétéoSuisse (meteosuisse.admin.ch), tél. 0900 162 406 (3 fr. l’appel, puis 1.50 fr. la minute). Pour une confirmation écrite: envoyer un courriel à climatologie@meteosuisse.ch (tarif pour des données: 93 fr. au minimum; pour une expertise simple: 154 fr.).
Autre surprise: lorsque des températures hors norme provoquent le rétrécissement de la surface en terre qui se trouve sous la maison et que cette dernière s’affaisse, on pourrait croire que c’est un dommage naturel. Or, les dégâts dus à l’effet progressif de la chaleur ou à des étés caniculaires ne sont pas couverts par l’assurance bâtiment! En revanche, les sinistrés peuvent faire appel au Fonds suisse de secours pour dommages non assurables causés par des forces naturelles, aussi appelé «Fonds suisse de secours», moyennant une franchise de 500 fr. et sachant que les indemnités, réduites si le revenu imposable dépasse 100 000 fr. et la fortune imposable un million de francs, ne dépassent pas 60% du dommage reconnu. Informations: elementarschadenfonds.ch (site en français).