Télécharger les tableaux comparatifs
Pour lire les tableaux
Les taux Libor ont été calculés en fonction des cours enregistrés le premier jour ouvrable de chaque année, auxquels nous avons ajouté une marge de 1%. Cette
marge est négociable et varie, aujourd’hui, entre 0,5% et 1,3% à notre connaissance.
Les taux des hypothèques fixes sont ceux pratiqués le premier jour ouvrable de l’année concernée par la Banque Cantonale de Fribourg, qui nous les a aimablement mis à disposition.
Pour le modèle «combiné», nous avons emprunté un tiers de la dette avec une hypothèque fixe sur trois ans, un autre tiers avec une hypothèque de dix ans (cinq ans entre 1999 et 2004, car la BCF*, à l’instar de nombreuses autres banques, ne proposaient pas encore une durée de dix ans) et le dernier tiers avec une hypothèque Libor.
Les hausses des taux pour les années à venir sont purement fictives .
Les sommes sont calculées en fonction d’une dette de 400 000 fr., correspondant à 65% de la valeur immobilière, sans amortissement direct.