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6 portails immobiliers suisses: quel portail pour votre future maison?
Tout Compte Fait a comparé six portails proposant des biens immobiliers en Suisse romande. Le dernier-né tire son épingle du jeu.
Internet est vraisemblablement devenu le système de recherche le plus répandu des futurs propriétaires. Presque toutes les agences immobilières proposent leurs objets sur un site, et/ou utilisent les...
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Le déroulement de l’enquête
- Les critères de recherche
Quelles sont les possibilités offertes à l’internaute pour faire la recherche la plus précise et pratique possible? Peut-on chercher plusieurs types de biens en même temps (par exemple appartement PPE et villa individuelle), indiquer la surface et le nombre minimal de pièces, le prix de vente maximal, la future commune de domicile et un rayon de recherche voisin? Existe-t-il, à ce stade, un compteur d’objets (selon les critères sélectionnés, tant d’objets sont disponibles)? Peut-on d’entrée affiner la recherche (balcon, jardin, garage, etc.)? Etc. - La présentation de la sélection
Peut-on trier la sélection en fonction du prix, du nombre de pièces ou de la surface? Peut-on modifier la présentation (format, nombre d’objets, etc.)? Les critères sont-ils rappelés? Y a-t-il un compteur de photos et une courte description? La disponibilité et l’agence sont-ils d’ores et déjà mentionnés? Peut-on visualiser l’ensemble de la sélection sur une carte générale? Peut-on modifier les critères sans tout recommencer? Etc. - La présentation détaillée
L’objet est-il référencé? Le prix de vente est-il indiqué (nous avons quantifié et sanctionné le nombre d’objets où figurait simplement la mention «prix sur demande»)? Les objets ont-ils une adresse (idem)? Est-il possible de les situer sur une carte? Nous avons aussi considéré la taille, la constance et la présentation des photos, la possibilité d’imprimer une fiche, de créer sa propre liste d’objets, de prendre contact avec l’agence ou le propriétaire, de créer une alerte e-mail, etc. - Le choix
Pour mesurer l’ampleur du choix, nous avons procédé le même jour à la recherche d’un appartement ou d’une maison de 4 pièces et de 100 m2 au moins, 1 million de francs au plus, dans les communes suivantes, avec un rayon de recherche supplémentaire de 10 km: Bulle (FR), Cressier (NE), Martigny (VS), Moutier (BE), Porrentruy (JU), Satigny (GE) et Vevey (VD). Chaque région a été pondérée en fonction du nombre d’habitants. La note finale est une moyenne sur l’ensemble de cette recherche. - Le design et la convivialité
Un jury (composé d’un infographiste, d’un photographe, d’un journaliste et d’un internaute lambda) a enfin noté le design général du portail ainsi que la convivialité lors d’une recherche type.